Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Tornesch, in der zweiten Baureihe gelegen, erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist komplett unterkellert.

Auf dem liebevoll angelegten Grundstück von circa 323 m² können Sie den eigenen Garten genießen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ein Carport vervollständigt das Angebot.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 in konventioneller Massivbauweise erbaut und in den letzten Jahren stetig unter Verwendung von hochwertigen Materialien modernisiert.

Bereits beim Betreten des Grundstücks fallen die aufwendig gestaltete Auffahrt und der massive Carport mit großem Abstellraum ins Auge.

Das Hauseingangspodest aus edlem Granit heißt Sie herzlich willkommen. 

Die neuwertigen Kunststofffenster mit elektrischen Außen Rollläden sorgen für Behaglichkeit und sind besonders energieeffizient.

Im Inneren erwarten Sie stilvolle weiße Innentüren sowie eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte und modernen E-Geräten. Das helle Gäste-WC wurde im Jahr 2022 modernisiert.

Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem hochwertigen Plankenfußboden aus Vinyl und eleganten Stuckleisten an der Decke. Die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, geschützt durch eine Markise, bietet auch an warmen Sommertagen einen Rückzugsort und befindet sich direkt vor dem Wohnzimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit zur Abteilung in zwei Zimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärobjekten.

Der große Spitzboden ist über eine Monarchtreppe zugänglich und bietet eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Kellerraum mit Heizkörper, welcher wohnbar ist, sowie ein moderner WM- und Trockneranschluss.

Für Wärme und Effizienz sorgt die im Jahr 2023 installierte energieeffiziente Gas-Brennwerttherme. 

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit durchdachten Details und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente.

Lage

Willkommen in diesem charmanten Haus in Tornesch, das in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße liegt und somit Ruhe und Sicherheit bietet. Diese Lage ist ideal für Familien oder jeden, der die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchte, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist der Bahnhof ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Hamburg sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn gewährleistet. Diese Verkehrsverbindungen machen Pendeln oder Ausflüge in die nahe gelegene Großstadt äußerst praktisch.

Tornesch selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Von verschiedenen Bäckereien über Supermärkte bis hin zu Discountern ist alles vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken.