Winsen/Luhe

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Wohnfläche

ca. 78 m2 

Grundstücksgröße

anteilig

Zimmeranzahl

3

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Baujahr

1973

Kaufpreis

€ 225.000,--
zzgl. Pauschalprovision  € 3.998,-- inkl. gesetzt. MwSt.

„Großer Balkon mit Sonnenmarkise“

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 
3-Zimmer-Eigentumswohnung (2.Etage) in einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen Aufzug. 
Die Wohnfläche von ca. 78 m2 verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein Abstellraum und ein mögliches Gäste-WC. 

Zu der Wohnung gehören ein Pkw-Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Das monatliche Wohngeld beträgt 289,--.

Die Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, alle Zimmer sind von dem zentralen Flur aus zu erreichen.
Die helle Küche ist durch das große Fenster gut belichtet und bietet Platz für eine Sitz- und Essgelegenheit. Das Wohnzimmer ist geräumig und besticht durch den über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ehemals in der Wohnung vorhanden gewesen, wird aktuell als Waschmaschinenraum genutzt.. 

In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden.

Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer runden den positiven Gesamteindruck dieser schönen Wohnung ab.

Kaufpreis -verkauft-
Zimmer 5
Grundstück 310 m2
Baujahr 1982
Energieausweis 98 kWh/(m2a), Gas, 82, C
Wohnfläche 145 m2

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Hamburg-Harburg. Fußläufig von der Immobilie entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bietet einer Familie reichlich Platz. Auf einer Wohnfläche von über 145m2 verteilen sich auf 3 Etagen zwei Bäder, ein Gäste-WC und 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche.


Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine große Kellerbar, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaft- und ein Vorratsraum. Das Kellergeschoss verfügt über einen Aussenzugang.


Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer moderne Gas-Brennwerttherme.


Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist liebevoll angelegt und besitzt eine große Terrasse.


Zwei Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Sie wünschen weitere Informationen zu der Immobilie ?

Tel. 04101 - 834 599 1
info@husio.de

Kontaktieren Sie uns

Exposé
Besichtigungstermin
Share by: