Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung in Hamburg St. Pauli, unweit des Schanzenviertels, bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf großzügigen 124 m². 

Gelegen im 4. Obergeschoss, erreichen Sie die Wohnung bequem über einen Aufzug, was den Komfort zusätzlich unterstreicht. 

Die Lage in der Endetage gewährt maximale Diskretion und Privatsphäre. Auf der Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die tanzenden Türme ermöglicht, können Sie in Ruhe und abseits des Trubels Ihr Zuhause genießen.

Auf Wunsch können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung setzt Maßstäbe: Eine Belüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während die kleine Pantry Einbauküche mit modernsten Geräten ausgestattet ist. 

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Video Gegensprechanlage.

Der hochwertige Eichenparkettfußboden unterstreicht den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.

Ein absolutes Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dreifach verglaste Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume erhellt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem en-suite Vollbad und eine separate Ankleide, die den Wohnkomfort weiter steigern. 

Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Platz für die Waschmaschine komplettieren das großzügige Wohnangebot.

Die glatt verputzten Wände mit Schattenfuge verleihen der Wohnung eine moderne Ästhetik. 

Lage

Willkommen im Herzen von St. Pauli, einer pulsierenden urbanen Oase, die für ihre Vielfalt und Lebendigkeit bekannt ist. 

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße, die einen angenehmen Rückzugsort von der lebendigen Atmosphäre der Umgebung bietet.

Die U-Bahn Station Feldstraße liegt nur 600 Meter entfernt.

Die unmittelbare Umgebung des Objektes zeichnet sich durch gastronomische und kulturelle Vielfalt aus. In den angrenzenden Straßen finden sich eine Fülle von Restaurants, gemütlichen Bars und diversen kulturellen Angebote.

St. Pauli ist ein Stadtteil, der für seine einzigartige Atmosphäre und Vielseitigkeit bekannt ist. Geprägt von der Reeperbahn, dem berühmten Rotlichtviertel, bietet St. Pauli jedoch weit mehr als das. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Sternschanze, einem kreativen und alternativen Stadtteil, erweitert die Möglichkeiten für kulturelle Unternehmungen und bietet ein breites Spektrum an kleinen Geschäften, Galerien und Veranstaltungen.

Die dynamische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Urbanität macht St. Pauli zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Hamburg. 

Das Penthouse in dieser Lage ermöglicht nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch ein Lebensgefühl, das von kultureller Vielfalt und urbanem Flair geprägt ist.

Sonstiges:

Es wird eine Staffelmiete mit einer Mietanpassung von 6% alle 24 Monate vereinbart.